房地产商合同房产抵押借款合同7篇.docx

房地产商合同房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方因业务发展需要向乙方借款，为明确双方权益，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。借款利息按____%（年利率）计算。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划）

二、抵押物条款

为保证甲方履行本协议约定的还款义务，乙方将其合法拥有的房地产（具体信息见下文）抵押给甲方。抵押物信息如下：

1.房产地址：______________________________________________________。

2.产权证号：______________________________________________________。

3.房产面积：______平方米。

4.抵押物评估价值：人民币________元整。

三、抵押物保管与使用条款

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。如有特殊情况需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

四、借款用途与偿还保证条款

1.甲方借款用途应为生产经营、资金周转等合法用途，不得用于非法活动。

2.乙方保证对甲方的借款用途进行合法监督，如发现甲方将借款用于非法活动，乙方有权提前收回借款并追究甲方的法律责任。

3.甲方应按约定用途使用借款，确保按期还款。如因特殊原因无法按期还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

五、违约责任条款

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金及滞纳金。

2.若乙方未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

3.若甲方将借款用于非法活动，乙方有权提前收回借款并追究甲方的法律责任。

六、争议解决条款

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日

乙方（抵押人）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人、房地产商）：____________________

鉴于甲方因特定原因需要借款，并同意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为此双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房地产商合同房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________）的贷款。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第二条房产抵押物详情

1.房产地址：__________________________________________________。

2.房产证明文件编号：________________________________________。

3.抵押物评估价值：人民币（大写）____________________元整（￥________）。

第三条抵押物所有权确认及保险

1.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

第四条借款用途及还款方式

1.借款用途：_________________________________________________