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商城商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：

（请详细描述租金金额、支付方式、支付时间等细节）

四、商铺使用与维护

4.1乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。如需改变商铺用途，应征得甲方书面同意。

4.2乙方应合理使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并承担费用。

五、安全责任与保证

5.1乙方在租赁期间应确保商铺的安全，遵守消防安全规定，承担由此产生的责任。

5.2乙方需为商铺购买财产保险及经营相关保险，并确保甲方免遭因乙方原因导致的损失。

六、装修与改建

6.1乙方需对商铺进行装修或改建的，应事先提交设计方案，经甲方书面同意后方可进行。

七、违约责任与解决方式：

十、附则：

10.1本合同的变更、终止，应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更或终止协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。有关本合同的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。任何由于执行本合同而产生的一切争议应首先通过友好协商解决如果协商无法解决则应提交至有关仲裁机构进行仲裁裁决作为最终决定并约束双方遵守仲裁结果双方应秉承公平公正的原则接受仲裁机构的裁决并在法律允许的范围内予以履行从而保证本合同的执行力和约束力并且积极有效地推进双方的合作进展和保护甲乙双方的合法权益和市场声誉等多方面的积极效应和维护正常的商业合作秩序和市场机制的正常运作等等重要的规范和制度约束细则体现了对商场管理和合作机制的严谨态度和负责精神充分保证双方利益和合作的顺畅性落实和商业机制的可持续发展战略实施完成等方面的支持保障机制

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法经营一座商城，乙方有意租赁甲方商城的商铺进行商业经营活动，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其商城的[具体商铺地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，供乙方进行[乙方经营范围]的商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2租金支付方式：[支付周期]，即每[支付周期时间]，乙方向甲方支付租金[金额]。

3.3乙方需在每个支付周期开始前[天数]内完成租金支付。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期应付款的[百分比]%作为违约金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除合同。

五、保证金

5.1乙方在合同签订之日向甲方支付[保证金金额]元人民币作为保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

六、装修与改建

6.1乙方有权对商铺进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

6.2乙方装修和改建不得损害商铺的结构和安全，不得影响商城的整体形象。

6.3租赁期满，乙方对商铺的装修和改建应恢复原状或经甲方同意后处理。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前[时间]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

7.2合同期满，乙方未