预售合同 和正式购房合同7篇.docx

预售合同和正式购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预售合同

1.预售标的

甲方将其开发建设的位于____________________（详细地址）的房产预售给乙方。乙方购买房产的具体位置、面积、户型等详见本合同附件。

2.预售价格

预售房产的总价为人民币（大写）________万元整（小写￥________）。该价格包括但不限于房产本身、公共部分、配套设施等。

3.付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______万元整；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币（大写）______万元整。

4.交付日期

甲方应于本合同签订后的______个月内，将预售房产交付给乙方。

5.违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二、正式购房合同

1.购房标的

甲方已取得房产所有权证书，现将前述预售的房产正式出售给乙方。房产的具体信息详见本合同附件。

2.购房价格

购房总价为人民币（大写）______万元整（小写￥______）。

3.付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______万元整；

（2）房产过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币（大写）______万元整。

4.产权过户

甲方应于购房款支付完毕后______日内，协助乙方办理房产的产权过户手续。

5.房产交付

甲方应于产权过户手续办理完毕后______日内，将房产交付给乙方。

6.保修责任

甲方对房产的保修责任按照国家和地方的有关规定执行。保修期内，因房产质量问题产生的损失由甲方承担。

7.违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、其他条款

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号/营业执照号码：___________

鉴于甲方欲出售位于_______________的房产，乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、预售合同

第一条预售房产基本情况

1.房产位置：_________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。具体数据以政府相关机构测绘为准。

3.房屋交付时间：预计自本合同签订之日起计算，交房时间为__________年______月______日前。具体交房时间可能受政府相关政策影响而变动。甲方需在变化发生时及时通知乙方。

第二条预售价格及支付方式

1.预售总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。此价格包含附件及室内装修等。

2.乙方需在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）作为购房意向金，该笔款项可在后续正式购房款中抵扣。定金支付方式____________（现金/转账）。

3.正式购