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上海房屋转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下转租协议：

一、转租房屋基本情况

租赁房屋坐落于上海市____________区，面积为____________平方米。房屋用途为____________，配套设施包括水电、家具、家电等（详见附件清单）。房屋的产权属于甲方所有，甲方已获得产权人的授权进行转租。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用每______月支付一次的方式，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。租金不包含物业管理费、水电费等费用，乙方应按时足额缴纳所有费用。如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及返还方式

甲方应于签订本合同后七日内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方应按照约定的时间和状态返还房屋，并返还附件中清单所列物品。如需改变房屋结构和内部装修等改变租赁物使用性质的情形，应事先征得甲方书面同意。如乙方未经同意擅自改动房屋结构或内部装修，造成损失的，应当承担赔偿责任。在租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失物品的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和其他费用；有权监督乙方合理使用房屋；应按照约定交付租赁房屋；应保证租赁房屋符合约定的用途和条件；应履行物业管理的相关职责；应对房屋的产权人履行相关义务等。如甲方未履行上述义务导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照约定的时间、金额和支付方式支付租金和其他费用；有权合理使用租赁房屋和配套设施；如需改变租赁物的用途和结构等，应事先征得甲方书面同意；应按照约定的时间和状态返还房屋和物品等。如乙方违反上述义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、违约责任及解决争议方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________区____________路____________号的房屋所有权，现同意将该房屋转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下转租合同：

一、房屋基本情况

该房屋为__________室__________厅结构，建筑面积约为__________平方米。房屋内部设施包括__________等。房屋的具体位置、面积、设施等详见附件《房屋状况说明书》。

二、转租期限

转租期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在转租期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付首期租金，金额为人