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租房范本房屋维修与维护责任

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其出租给乙方，双方本着

平等、自愿的原则，达成如下租房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：乙方租赁用于居住

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

5.房屋设施设备：[房屋设施设备]

第二条租期

1.本次租房合同的租期为[租期]个月/年，起始日期为[起始日期]，

终止日期为[终止日期]。

2.在租期届满前，乙方如需续租的，请提前[提前续租通知期]个月

书面通知甲方，并经双方协商达成一致。

第三条租金与付款方式

1.乙方同意在每月[付款日]前支付房屋租金。

2.租金金额为人民币[租金金额]元整，由乙方按月支付至甲方指定

的银行账户。

3.乙方未按时支付租金的，每日按逾期金额的百分之[逾期利率]%

向甲方支付违约金。

4.乙方逾期超过[逾期天数]天仍未支付租金的，甲方有权解除本合

同，并要求乙方立即搬离房屋。

第四条房屋维修与维护责任

1.甲方应保持房屋的正常使用状态，并按照法律、法规及相关规定，

确保房屋的安全和卫生。

2.乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋的设施设备，并按照使用

说明书正确使用，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承

担相应修复费用。

3.如果房屋需要进行维修和维护时，甲方应提前通知乙方，并提供

详细的维修计划和时间表。在维修期间，甲方应提供合理的临时居住

条件给乙方。

4.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方协商解决，

或依法处理。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金的支

付方式为[违约金支付方式]。

2.乙方若未经甲方同意，将房屋用于其他商业用途或擅自转租给他

人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付一定数额作为违约金。

3.本合同解除或终止后，双方应按照协商一致的方式进行结算，如

有争议，可向相关法律机构申请仲裁或诉讼。

第六条保密条款

1.甲方和乙方在租房过程中可能了解到对方的一些个人信息或商业

秘密，双方应对这些信息保密并不得擅自泄露给其他人。

2.未经一方明确的书面许可，另一方不得将任何租房合同相关的信

息以任何方式公开或披露给其他人。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释以及与本合同有关的争议，双方应友好

协商解决。如协商不成，可向本合同签订地的有关法律机构申请仲裁

或诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与

本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自双方签字盖章

后生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：