商品房租赁合同简单样本5篇.docx

商品房租赁合同简单样本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________的商品房出租给乙方使用。房屋类型为____，建筑面积为____平方米。房屋内部设施包括____等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应妥善保管和使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如因甲方原因导致房屋无法继续出租，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，合同自然终止。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。交付时，租赁物业应处于良好、适租的状态。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，乙方应当将租赁物业恢复原状（正常使用的磨损除外），并保证租赁物业的完好、整洁。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，负责租赁物业的维修和保养工作。因甲方原因导致租赁物业无法正常使用时，甲方应负责修复并承担相应损失。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物业，负责租赁物业的日常维护和保养工作。因乙方原因导致租赁物业损坏时，乙方应负责修复并承担相应损失。

4.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得违反国家的法律法规。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____