有关职工住房抵押贷款合同范本7篇.docx

有关职工住房抵押贷款合同范本7篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方购买房屋需要贷款，甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所购房屋作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估：甲乙双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，以确定其价值。

3.抵押权设立：本合同自签订之日起，甲方即拥有对抵押物的抵押权。

三、还款保证

1.乙方保证按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

3.乙方如有其他财产，应另行提供担保，以确保本贷款的履行。

四、保险条款

1.乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限。

2.乙方应将抵押物保险单的第一受益人设为甲方。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；

（3）出现法律法规规定的其他情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）贷款期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方宣布贷款提前到期并终止本合同。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2.乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方一致同意接受该法院的管辖和判决结果。未尽事宜可另行签署补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。双方约定本合同的附件包括：《借款申请书》、《抵押物评估报告》、《房屋所有权证》、《房屋抵押登记证明》等文件资料。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均已仔细阅读过本合同所有条款并充分理解其含义和法律后果。双方确认本合同所有条款均为双方自愿达成且不存在欺诈胁迫等情形。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同解释权归甲方所有。签署时间：XXXX年XX月XX日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：合同签订地点：[XXXXX]。甲乙双方在此确认已签署上述合同范本且对其内容无异议。以上是一份关于职工住房抵押贷款合同的范本。在实际使用中请根据具体情况进行修改和调整。请注意在签署任何法律文件之前寻求专业法律咨询以确保您的权益得到保护。

篇2

甲方（贷款人）：XX银行

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

鉴于乙方购买甲方提供的职工住房，为支付购房款项，向甲方申请抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，经双方协商一致，根据有关法律法规，订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：人民币XXXX万元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月结算。

第二条抵押物事项

乙方将所购职工住房作为贷款的抵押物，确保甲方贷款安全。抵押物详细地址：[房屋地址]，购房合同号：[购房合同编号]。

第三条还款方式及违约责任

1.乙方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还贷款本息。

2.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额XXXX元。

3.若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分按逾期利率计收利息。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条贷款的发放与监管

1.甲方在乙方办理完购房手续后，将贷款一次性发放至乙方指定账户。

2.乙方应按照购房合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。甲方有权对贷款的使用情况进行监管。

第五条抵押物保险与公证

1.乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为第一受益人。

2.乙