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写字楼办公室出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方希望租赁该写字楼的办公室用于经营之用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.位置：位于_____的写字楼，具体楼层和房间号详见附件。

2.面积：租赁办公室的总面积为_____平方米。

3.设施：包括但不限于电力、照明、水源、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为_____元/月，总计_____元/年。租金不包含物业管理费、水电费、网络费等公共费用。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付当季度的租金。

四、物业管理及其它费用

乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，并按实际使用量支付水电费、网络费等公共费用。以上费用需按时支付，否则甲方有权收取滞纳金。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_____元。保证金在乙方履行完租赁义务并退还办公室时全额退还。

六、装修及改造

乙方如需对租赁办公室进行装修或改造，需事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将办公室恢复原状。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的办公室符合出租条件，并提供相关的证明文件。

3.甲方有义务为乙方提供基本的服务和管理。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁的办公室。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁的办公室，不得进行违法活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼办公室出租给乙方使用。租赁物的具体范围为____层至____层的办公室，包括公共区域的使用权。租赁物的具体面积和布局详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/月/年的方式支付租金。每个季度/月/年的租金为人民币____元（大写：____元整）。租金应在每个季度/月/年的第一个月的____日前支付。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用。甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁期间因房屋质量问题导致的维修费用。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金和相关费用。乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共设施和邻居的合法权益。乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设他物应征得甲方同意。

3.租赁期内，甲方应给予乙方必要的水电等基础设施保障。乙方因使用不当造成的水电等设施损坏，应由乙方负责修复。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。滞纳金按照逾期未支付金额的____%计算。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或损害租赁物的，甲方有权要求乙