有关商品房购买合同7篇.docx

有关商品房购买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

2.房屋地址：详细至街道名称、门牌号等。

3.房屋面积：包括建筑面积和使用面积，应明确具体数值。

4.房屋权属：甲方应提供产权证明，证明其对该房屋拥有合法所有权。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：明确房屋总价款。

2.支付方式：包括但不限于一次性付款、分期付款、银行贷款等。如选择分期付款或银行贷款，应明确付款期限及付款比例。

3.甲方收款账户信息：户名、开户行、账号等。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：明确房屋交付的具体日期。

2.交付条件：甲方应确保房屋在交付时无任何纠纷，且符合约定的交付标准。

3.装修标准：如房屋为装修房，应明确装修标准及相关设施。

4.违约责任：如甲方未能按期交付或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任。

四、税费承担

1.双方应按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.如遇税费政策调整，双方应按新的政策规定执行。

五、违约责任及赔偿

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及赔偿方式应在合同中明确。

六、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就商品房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。物业的详细信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，户型_______，楼层_______等。

二、交易价格及支付方式

1.该物业的转让价格为人民币_______元（大写：__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______天内，支付定金人民币______元。

（2）在甲、乙双方办理物业过户手续前，支付尾款人民币______元。

三、物业交付

1.甲方应在乙方支付尾款后的______天内，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与合同中约定的交付标准一致。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的______个月内，负责办理该物业的产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理相关手续，提供所需资料。

3.产权过户的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付物业或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方需确保该物业的合法性，不存在法律纠纷和债务问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效