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一、合同订立
甲方（出租方）：（姓名）、（联系方式）
乙方（承租方）：（姓名）、（联系方式）
鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平
等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.租赁期满后，如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.每月租金为人民币元，租金应在每月的日前支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方逾期支付租金的，应按照每日%的标准支付滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币元押金给甲方作为履行合同的保证。
2.租期届满并经甲方确认无损坏或拖欠租金等情况后，押金将在日内退还给乙方。
五、房屋使用
1.乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方不得擅自转租或转让房屋，如有违反，应当承担相应的法律责任。
六、维修和保养
1.房屋设施出现故障或需要维修时，乙方应当及时通知甲方进行处理。
2.如因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。
七、其他约定
1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方应自觉维护小区环境卫生，不得在公共区域乱扔垃圾、破坏公共设施。
3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意，并遵守相关规定。
八、争议解决
1.如双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖
权的人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方从事违法活动；
（4）房屋因不可抗力因素无法继续使用。
2.在租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按时交付房屋；
（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；
（3）房屋存在安全隐患。
十、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________
注意事项：
1.本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
2.在签订合同前，请仔细阅读合同内容，如有疑问，请咨询专业人士。
3.签订合同前，请核实房屋信息，确保房屋符合自己的需求。
4.合同签订后，请妥善保管合同文本，以便日后查阅。
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