小产权房购房合同书范本通用版5篇.docx

小产权房购房合同书范本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

本合同所指的房屋为__________（详细地址），房屋类型为小产权房，建筑面积______平方米。乙方已对房屋的结构、设施、质量等状况进行充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，支付房款余额人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续，提供必要的证明文件。

四、权属保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，不受他人追索。

2.如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方应支付因房屋交易产生的所有税费。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款

____________________________________________________________________________________________________

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

---页脚---

注意事项：

2.在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同的全部内容。

3.合同中涉及的时间、金额等关键信息应明确具体，避免产生歧义。

4.签订合同前，双方应提供真实有效的身份证明和联系方式。

5.在合同履行过程中，双方应遵守诚信原则，履行各自的义务。如发生争议，应及时协商解决。若协商不成，可依法寻求法律途径解决。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产类型：小产权房

3.房屋结构：___________________

4.建筑面积：___________________平方米

5.其他附属设施：___________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后一定期限内（具体期限应明确），支付甲方购房款。

3.其他费用：如涉及税费、过户费等相关费用，由双方按照法律法规的规定承担。

第三条房产交付

1.甲方在收到