二手房屋购买合同文本7篇.docx

二手房屋购买合同文本7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，在平等、自愿、公平的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

房屋位于____________，具体地址____________，建筑面积____________平方米，房屋类型____________（如公寓、别墅、商铺等），产权年限____________年。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交接

1.甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后____日内，将房屋钥匙及产权证明等相关资料交付给乙方。

2.房屋内的固定装修、附属设施等应一并移交。

第五条甲方责任

1.甲方应保证房屋的质量、权属等无任何问题，否则应赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户或产权存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第六条乙方责任

1.乙方应按时支付房款，否则视为违约。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

第七条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。违约责任包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。若因违约导致合同无法履行或解除的，双方应按照实际损失进行赔偿。双方应对各自违约行为承担相应的法律责任。除上述违约责任外，双方还可约定其他违约责任。违约责任条款应明确具体、可执行性强。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应根据实际情况约定合理的违约责任承担方式及标准。若因违约导致合同解除的，双方应按照实际损失进行赔偿并依法承担相应法律责任。此外双方约定其他违约责任包括但不限于履行保证金等约束机制以保障合同履行。违约责任约定应当具体明确充分保护各方权益公平合理反映各方应承担风险在合同签订前充分理解认可相应责任和义务遵守诚实信用原则依法履行合同义务及相应法律责任保障自身权益同时也尊重交易对方的合法权益以诚信履行相应义务从而促进合同履行和达成合作共赢目标等理念也应该在合同中体现出来）。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法持有者，有权进行房屋的合法买卖交易；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋购买事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.附属设施：_____________________________________________(可详细列出)。

第二条交易价格及支付方式