2024厂房抵押借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方愿意以其拥有的厂房作为抵押物，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：

第一条抵押物描述

甲方拥有的位于__________的厂房，产权清晰，无任何权利纠纷，作为本合同的抵押物。厂房具体面积、结构、用途等详细情况见附件一。

第二条借款金额、用途和还款方式

1.甲方本次借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应将借款用于__________用途，并确保借款用途合法。

3.甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。

第三条借款期限

本合同的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起算。

第四条抵押物价值与借款比例

1.甲乙双方确认，抵押物的价值足以覆盖借款本息。

2.甲方同意，在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转归乙方，直至甲方按照约定还清借款本息。

第五条抵押权的实现

1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

2.甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期本金万分之五的标准计算逾期利息。

第六条其他约定

1.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件一《厂房基本情况》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.合同内容应真实、准确、完整地反映双方意愿，避免因信息不准确导致的纠纷。

3.抵押物价值应足以覆盖借款本息，确保乙方权益。

4.遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

5.双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。

6.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

解决办法：

1.双方可通过协商，就合同内容进行修改或补充，以达成一致。

2.若协商无果，可寻求第三方调解，例如行业协会或专业调解机构。

3.若调解仍无法解决纠纷，双方可根据合同约定选择合适的仲裁机构进行仲裁。

4.如仲裁结果仍不能满足一方需求，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.抵押人（甲方）：指将自有财产设定为债务担保，承担抵押义务的人。

2.抵押权人（乙方）：指接受抵押物作为债务担保，享有抵押权的人。

3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。

4.借款：指甲方向乙方申请，并同意按照约定用途使用，按期归还的资金。

5.还款：指甲方按照合同约定，归还借款本金和利息的行为。

6.抵押权实现：指抵押权人依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。

8.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。

9.纠纷：指合同双方在履行合同过程中，产生的意见分歧或权益争议。

应用场合：

1.个人或企业向金融机构或其他个人借款，以自有厂房作为抵押物。

2.企业间相互借款，以厂房作为抵押物。

3.融资租赁公司向租赁用户提供厂房抵押借款服务。

4.各类借款人在满足抵押条件的情况下，向贷款人申请厂房抵押借款。

补充条款：

1.厂房抵押借款合同的续约条件及程序。

2.厂房抵押借款合同的提前还款条件及相应处理。

3.厂房抵押借款合同在特殊情况下（如自然灾害、政策变动等）的应对措施。

4.厂房抵押借款合同双方在履行合同过程中的保密义务。

5.厂房抵押借款合同的违约责任及相应的赔偿措施。

附件列表：

1.甲方厂房的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.厂房的详细情况说明，包括面积、结构、用途等信息。

3.乙方资质证明文件，如营业执照、组织机构代码证等。

4.双方授权代表的身份证明文件，如身份证、工作证等。

5.相关法律法规、政策文件，以证实合同的合法性。

6.双方认为需要附加的其他文件或资料。