出租房合同范本一5篇.docx

出租房合同范本一5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元整（￥______）。

3.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需装修或改变租赁物的结构，须事先征得甲方同意。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或交换使用租赁物。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未能按照约定交付租赁物，或租赁物存在缺陷影响乙方正常使用时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同有效期内，双方均应遵守合同约定，任何一方不得无故解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、设施及附属物情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的百分之______计算。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响甲方及其他邻居的正常生活。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋及其附属设施进行验收。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。返还时，房屋及其附属设施应保持良好状态。如发生损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权