2024版中原地产，居间合同.docx

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2024版中原地产，居间合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语解释

第二章：居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

第三章：合同双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3双方共同义务

第四章：合同费用及支付方式

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用调整机制

第五章：违约责任

5.1违约定义

5.2违约处理

5.3违约赔偿

第六章：合同变更与解除

6.1变更程序

6.2解除条件

6.3解除程序

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决时效

第八章：附则

8.1合同生效条件

8.2合同有效期

8.3其他

签字栏

签约时间

签订地点

合同编号：______

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产居间服务，包括但不限于房地产买卖、租赁等交易的中介服务。

1.3术语解释

1.3.1“甲方”指委托乙方进行房地产居间服务的公司或个人。

1.3.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地产居间服务的公司或个人。

1.3.3“居间服务”指乙方根据甲方要求，协助甲方完成房地产交易的中介服务。

第二章居间服务内容

2.1服务范围

乙方应根据甲方的具体需求，提供包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等居间服务。

2.1.1买卖居间服务

乙方应协助甲方完成房地产买卖交易，包括但不限于交易撮合、合同签订等。

2.1.2租赁居间服务

乙方应协助甲方完成房地产租赁交易，包括但不限于租赁合同签订、租金协商等。

2.1.3评估咨询服务

乙方应提供房地产评估、市场分析等咨询服务。

2.2服务标准

乙方提供的服务应符合国家及行业的相关标准，确保服务质量和效率。

2.3服务流程

2.3.1甲方应向乙方提供详细的房地产信息和交易需求。

2.3.2乙方应根据甲方需求，提供相应的居间服务，并及时向甲方反馈服务进展。

2.3.3甲方有权对乙方提供的服务提出异议，并要求乙方进行调整。

第三章合同双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。

3.1.2甲方应按时支付乙方居间服务费用，并提供必要的协助和支持。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。

3.2.2乙方应保证居间服务的质量，按时完成居间任务。

3.3双方共同义务

3.3.1双方应遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和权威性。

3.3.2双方应积极沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

第四章合同费用及支付方式

4.1费用标准

乙方提供的居间服务费用根据服务内容、服务标准和市场行情确定，具体金额为：______。

4.2支付方式

甲方应按照以下方式支付乙方居间服务费用：

预付款：合同签订后支付总费用的30%。

尾款：居间服务完成后支付剩余的70%。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

第五章违约责任

5.1违约定义

任何一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。

5.2违约处理

5.2.1违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明违约原因。

5.2.2违约方应采取补救措施，减少因违约造成的损失。

5.3违约赔偿

5.3.1违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失。

5.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，但不得低于实际损失的50%。

第六章合同变更与解除

6.1变更程序

6.1.1任何一方需变更合同内容时，应提前______天书面通知对方。

6.1.2双方应协商一致后，方可对合同条款进行变更。

6.2解除条件

6.2.1合同可在以下情况下解除：

双方协商一致解除合同。

一方严重违约，经对方书面通知后______天内未改正的。

6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。

6.3解除程序

6.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。

6.3.2双方应在收到解除通知后______天内完成合同解除手续。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。

7.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2争议解决机构

7.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.2.2仲裁裁决为终局性，对双方具有法律