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租赁中的维修费用负担范本
在租赁过程中，一方面房东需确保房屋设施的正常维护和修理，另
一方面租户也要对发生的维修费用承担一定的责任。本文将为您提供
一份租赁合同中关于维修费用的范本，旨在明确双方在维修问题上的
权责与分担。
第一条维修费用责任
1.1.在租赁期间，发生因正常损耗、非人为意外事故或自然灾害等
情况导致房屋设施需要维修的情况，由房东承担维修费用。
1.2.发生因租户的故意损坏、过失操作或违规使用房屋设施导致的
维修问题，由租户承担维修费用。
第二条维修费用分担
2.1.若维修费用由房东承担的情况，租户应事先通知房东，并提供
详细的维修报告和费用清单。
2.2.房东应在收到通知后合理时间内安排专业人员进行维修，并支
付相应的维修费用。
2.3.若维修费用由租户承担的情况，租户应自行联系维修公司进行
维修，并向房东提供维修报告和费用清单。
2.4.维修费用由租户承担的情况下，租户应在维修完成后的三个工
作日内将费用支付给维修公司，并向房东提供相应的支付凭证。
第三条维修过程管理
3.1.房东或租户应根据具体情况选择符合相关要求的合格维修公司
进行维修。
3.2.房东与租户可协商约定维修过程中对其他房屋设施的使用、维
修时限等事项。
3.3.维修完成后，维修公司应提供维修报告和发票等相关文件给房
东和租户作为维修费用的凭证。
3.4.房东和租户应保留好维修文件，以备日后查询和维权之需。
第四条争议解决
4.1.如因维修费用分担问题产生争议，房东与租户应通过友好协商
解决。
4.2.若协商无法达成一致，争议可提交给相关行政机关或仲裁机构
进行调解或裁决。
4.3.双方需遵守行政机关或仲裁机构作出的裁决，并承担相应的法
律责任。
第五条其他事项
5.1.本范本仅为方便当事人参考，并不代表其内容全部适用于每一
次租赁合同。具体维修费用的分担还需根据实际情况确定，双方可在
租赁合同中作出具体约定。
5.2.双方需遵守国家相关法律法规，合法合规进行租赁活动，以确
保合同的有效性和合法性。
以上所列为租赁合同中关于维修费用的范本，仅供参考使用。在实
际签署租赁合同时，请根据实际情况和法律法规作出具体约定，并且
建议双方在签署前仔细阅读并理解合同内容。如有疑问或需要法律咨
询，请咨询专业人士。
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