自然人之间不动产抵押借款合同8篇.docx

自然人之间不动产抵押借款合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________身份证号：_________________________

乙方（抵押人）：___________身份证号：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款，并自愿以自有不动产作为抵押物的事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：不动产（具体为房产或土地等）。

2.抵押物位置：_________________________。

3.抵押物权利证书编号：_________________________。

三、抵押条款

1.乙方将其所拥有的抵押物的所有权（或使用权）抵押给甲方，作为本合同项下债权的担保。在乙方未能按时履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方承诺，抵押物未被其他债权人设定在先抵押权，且在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

四、还款与利息支付

1.乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息。利息支付方式为每______月（季度/半年/年）支付一次。

2.借款期限届满时，乙方应一次性偿还借款本金及最后一期利息。如乙方未能按时还款付息，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时偿还借款或支付利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。

2.若乙方擅自处置抵押物或发生其他影响甲方债权实现的情形，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同所涉及到的相关法律文书邮寄地址以本合同约定的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知导致法律文书未能送达的，视为送达。

七、声明与保证

1.乙方声明：抵押物系乙方合法所有（或合法使用），不存在权属纠纷；该抵押物未被其他债权人设定在先抵押权。

2.甲、乙双方保证：在签订本合同时已经充分理解并认可本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项约定。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下自然人之间不动产抵押借款合同的协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：用于甲方____________的需要。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：按照年利率____%计算利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物为甲方拥有不动产权证号___________的不动产，地址位于_________________________，建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将保险单交乙方保管。

4.抵押物权利限制：在抵押期间，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款本息。

2.还款计划：甲方应按照每月/每季度/每年还款___