长沙市房屋租赁标准化协议范本版.docx

长沙市房屋租赁标准化协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整时间及方式

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的变更和终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.合同的附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

出租人：长沙市X区X街道X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2承租人信息

承租人：X，性别：X，身份证号：X，联系电话：X。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：长沙市X区X街道X号。

2.2房屋面积

房屋面积：X平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋结构：X，设施包括：X、X、X等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：年月日。

3.3租赁期限总计

租赁期限总计：个月。

第四条租金及支付方式

4.1月租金金额

月租金金额：人民币X元整。

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.4租金支付账户信息

租金支付账户信息：

户名：X

账号：X

开户行：X

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：人民币X元整。

5.2押金退还条件及时间

押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应当在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

押金退还时间：租赁期满后个工作日内。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

承租人应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维修责任

出租人负责房屋的基本维修，承租人负责日常维护和合理使用。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应当负责维修或赔偿。

第八条租金调整机制

8.1租金调整条件

租金调整条件：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情及出租人的合理成本进行调整。

8.2租金调整时间及方式

租金调整时间：租赁期满后，双方将根据实际情况重新协商租金。

租金调整方式：双方将共同确定新的租金金额，并签署《租金调整协议》。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人。

9.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金：承租人需支付提前解除合同的违约金，违约金金额为本合同剩余租金的10%。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任

承租人如未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地居民委员会申请调解。

11.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更条件

合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订《合同变更协议》。

12.2合同终止条件

合同终止条件：租赁期满，或者双方同意提前解除合同且已履行相关解除手续。

第十三条合同的附件

13.1房屋照片

本合同附件包括房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。

13.2房屋设施