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河南建材2021年第11期

住宅建筑施工质量监理控制的有效对策分析

陈志伟

福建光正工程项目管理有限公司(361000)

摘要:文章针对相关内容展开综合性的讨论与分析，首先阐述了住宅建筑质量控制特点及现状，其次列举

了住宅建筑施工质量的特点及其澎响因素，最后提供了住宅建筑施工质量监理控制的有效策略。希璽通过相

关内容的研究，使监理控制水平获得更大程度的提升。

关键词:住宅建筑;施工质量;监理控制

0前言度。特别是《建筑工程质量管理条例》中，对于监理

提高建筑施工水平是建筑企业的主要目标，为工作实施的重要性作出了重点强调,导致监理工作

了保证高层住宅建筑的质量，需要对施工展开各项在其他功能上面的作用无法有效发挥叫现阶段监

监理工作。工程质量监理控制已经成为住宅工程管理工作人员的本身能力素质并不是非常强,体系与

理系统中非常重要的工作之一，在优化工程质量的使用方式不健全,导致监理机制无法获得更加有效

过程中发挥出了非常好的作用o要想提升住宅建筑地发挥。

的监理水平，不仅需要从监理制度和规范的角度出其次，项目监理人员的管理能力相对较差。当

综发,还需要加强控制工作的效果,有效提高全过程前,我国专业监理人才并不是非常多,导致监理在

合的监理与质量管®!«平，才能州证建筑工程质量。资源划分、生产规划与共同协调等方面没有发挥出

1住宅建筑质量控制特点及现状实际效果。部分监理人员的知识储备不足,对于法

论

1.1住宅建筑质量控制特点律知识和协作能力的认识程度相对较低,而且监理

述住宅工程项目质量控制最主要的目的是满足经验不能够满足施工的实际需求。还有部分监理人

使用者的需求。在我国相关法律法规和技术标准等员在工作中不具有较高的积极性。

方面的要求下,在质量上住宅工程项目应满足相应最后，住宅项目本身的施工难度相对较高，施

的管控指标。住宅工程项目在施工阶段进行质量控工单位在工作中不负责任,材料供应商的资质无法

制非常重要。相较于其他建筑工程，住宅工程项目保障,导致建设环节非常容易出现各种问题,对施

在质量控制方面有以下几方面的特点。工质量产生严重的影响。

首先，质量控制多元化。质量控制不仅要满足2住宅建筑施工质量的特点及其影响因素

使用者的实际需求，还要保证技术规范满足国家规2.1材料影响

定,而且需要与周边环境更加协调。其次，质量管控材料的质量、功能和利用等方面，会对建筑施

的难度相对较高。相较于工厂来讲,住宅工程项目工质量产生影响。在选择材料的过程中，需要在有

本身并没有完善与成熟的生产工艺技术体系，在规关规定的基础上,提高管控效果,保证施工的整体

范要求方面也与其他工程并无差别,特别是项目本有效性。首先，需要选择合适的原材料供应商，借此

身带有一次性生产的特征,因此在质量管控方面需保证供应商的产品质量与品牌信誉等，还需要供应

要分批次展开各项工作。最后，质量问题的隐蔽性商拥有相应的产品手续。其次，对进入现场的材料

相对