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租房合同模板正规范文

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________________

联系地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________________

联系地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达

成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的坐落于___________________________，建筑面积为_______平方

米，户型为______________________的房屋出租给乙方。该房屋内设施包括冰箱

_________台、电视机_________台、空调_________台、床_________张、燃气热

水器_________个、洗衣机_________台等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为自___________年___________月___________日起至___________

年___________月___________日止，共计______年（或______个月）。

2.乙方享有同等条件下的优先续租权，但需在租赁期满前_________天书面通知

甲方。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.租金支付方式为每_____________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前

__________天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的________%向甲方支付违约

金。

第四条费用承担

租赁期内所产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

第五条房屋交付与维修

1.甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证水、电、燃气、管道等基础

设施畅通可用。

2.租赁期间，如房屋及内部设施出现非乙方过错造成的损坏，甲方应负责维修；

如因乙方使用不当或过错造成损坏，则由乙方负责维修或赔偿。

第六条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整

（￥__________）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无欠款或其他违约行为，甲方应将押金全额

退还乙方。但如乙方有未付清的租金、费用或违约金等，甲方有权在押金中扣除

相应金额。

第七条合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责

任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的；

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违

反合同的一方，应向另一方按月租金的________%支付违约金；给另一方造成损

失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后________天内仍未交付的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲

方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过_____________天的。

第八条房屋用途与养宠物

乙方承诺，租赁期间将房屋仅用于_____________________，并严格遵守相关法

律法规，不得从事违法活动。乙方有权在租赁房屋内饲养宠物，但应确保不对房

屋及内部设施造成损坏，并遵守物业管理规定。

第九条其他约定事项

_____________________________________________________________________

_______________。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执