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营业用房租赁协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址、面积、布局详见本协议附件。

2.乙方承租租赁物的用途为：_________________________（商业经营、办公等合法用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、装修及改建

1.乙方需要对租赁物进行装修或改建的，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方自行承担装修或改建的费用，并保证不影响租赁物的主体结构安全。

3.租赁期满或合同终止时，乙方自行负担的装修、改建部分不得拆除或损毁。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按约定向乙方提供租赁物。

2.监督乙方履行协议情况。

3.乙方违反协议时，甲方有权要求乙方整改或终止协议。

（二）乙方的权利和义务：

1.按约定使用租赁物，不得从事违法活动。

2.按约定支付租金及各项费用。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的营业用房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的营业用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见附件图示。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途和要求。

（3）甲方应确保租赁物的安全，负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

（4）乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方有损坏租赁物的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并终止本