菜场出租合同范文5篇.docx

菜场出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方菜场租赁给乙方使用一事，经双方充分协商并达成以下协议，以资共同遵守：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的菜场（具体地址）出租给乙方使用。该菜场面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。乙方承租后将在此开展农副产品零售业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定每年租金为人民币______元整（大写：_________元整）。租金总计（大写）_________元整（小写______元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并收回菜场。

四、使用与管理

1.乙方有权在承租的场地上进行农副产品零售业务，但不得从事与本合同约定的业务无关的其他经营活动。

2.乙方应按照甲方的规定和要求使用和管理菜场，确保场地的安全和卫生。

3.乙方不得擅自改变菜场的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。

4.乙方应遵守国家法律法规和市场管理规定，守法经营，如有违法行为，一切后果由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方应在乙方支付租金后及时提供相应的收款凭证。甲方应向乙方提供场地的相关证明文件和其他必要协助。甲方应确保场地的产权清晰，无争议。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。乙方应合理使用和保护场地及其设施，确保场地的安全和卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地及其设施恢复原状或者按照甲方的要求承担修复费用。

3.在租赁期内，除因政府征收或城市规划调整外，双方均不得无故解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并支付相应的违约金。违约金的数额以剩余租期内应交租金的总额为基数计算。双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止后，乙方应将场地交还甲方并清理场地内的货物和设施。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还剩余租金并追究乙方的违约责任。

六、违约责任和争议解决方式

如一方违反本合同约定导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

为了明确双方的权利和义务，维护双方的共同利益，确保菜场经营活动的顺利进行，根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就菜场出租事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________的菜场（以下简称“本场”）出租给乙方使用。本场主要用于农副产品零售等经营活动。乙方承诺按照约定的用途使用本场，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式采取以下方式：每_____个月支付一次租金，每次支付人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应在每个支付周期开始前支付租金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金