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建筑工程总包合同新5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要建设____________工程，现同意由乙方承担该建筑工程的总承包任务。为明确双方权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同协议。

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程内容：____________________（包括土建、机电安装等）

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方负责本次建筑工程的__________总承包工作，包括但不限于施工设计、材料采购、施工组织与管理等。

2.承包方式：本工程采用包工包料方式承包，即乙方负责提供工程施工所需的全部材料和劳动力。

三、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起_______天内开工。

2.工程竣工日期：开工日期起_______日历天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币_______元（大写：____________________元整）。该价款包括工程材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

2.支付方式：本合同签订后，甲方按以下比例支付工程款：基础工程完成支付_______%；主体结构完成支付_______%；工程竣工并经验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收按照国家和地方相关法规、规范进行。验收合格后，甲方应出具验收合格证书。

六、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

七、甲方责任与义务

1.甲方应按时支付工程款项。

2.甲方应提供施工所需的场地、基础设施等基本条件。

3.甲方有权对工程进度、质量进行监督。

八、乙方责任与义务

1.乙方应按时开工、按时竣工，确保工程质量。

2.乙方应按照施工规范和设计要求进行施工。

3.乙方应做好施工现场的安全防护和文明施工。

4.乙方应对施工过程中的质量缺陷进行无偿修复。

九、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期可相应顺延。

2.若因乙方原因造成工期延误或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：_________________________

注册地：_________________________

电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

注册地：_________________________

电话：_________________________

鉴于甲乙双方同意按照中华人民共和国有关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担建筑工程总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：_________________________。

（二）工程地点：_________________________。

（三）工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。具体工程内容详见施工图纸及工程量清单。

（四）工程规模：_________________________。

二、承包方式

本工程采用总承包方式，由乙方负责工程的整体规划、设计、采购、施工、验收及保修等全过程工作。

三、合同总价及支付方式

（一）合同总价：人民币________元整（大写：_________元整）。具体金额以双方确认的预算书为准。

（二）支付方式：甲方应按以下比例和期限支付工程进度款：

1.基础工程完成，经验收合格后支付合同总价的XX%；

2.主体结构完成一半，经验收合格后支付合同总价的XX%；

3.工程竣工，经验收合格后支付合同总价的X