租房范本中的免责条款 .pdfVIP

租房范本中的免责条款

合同编号：XXXXX

甲方：房东姓名

乙方：租户姓名

鉴于甲方是房产所有人，乙方希望租用甲方所拥有的房屋，双方达

成以下协议：

第一条免责声明

1.1甲方在此声明，对于因不可抗力或其他合理事由导致的任何损

害、延误、纠纷或法律责任概不负责。不可抗力包括但不限于自然灾

害（如地震、台风、洪水等）、战争、恐怖活动、政府行为、法律法

规变化等。

1.2在租期内，甲方对于任何由于房屋设施、维修问题或其他原因

导致的人身伤害或财产损失概不负责。乙方应自行承担因使用房屋而

造成的一切风险。

第二条房屋状况保证

2.1甲方保证提供的房屋具备合法权属。如果因房屋权属纠纷或其

他法律问题导致房屋被第三方追索、查封、扣押等，甲方应承担相应

的法律责任。

2.2甲方向乙方承诺，即房屋在租期内不会存在重大结构性问题、

安全隐患以及影响基本生活条件的情况。如房屋存在上述问题，甲方

应承担维修责任，但甲方不对乙方因此受到的损失承担赔偿责任。

2.3乙方在入住前应对房屋设施进行检查，如发现任何问题应及时

告知甲方，甲方将协助解决。乙方未及时告知或疏于检查而导致的后

果由乙方自行承担。

第三条损坏和丢失