上海市闵行区华漕镇配套商品房建设工程扩初总说明.pdf

1.0概述侧，整个浦江镇的总体规划设定了大量的绿化系统，宽阔的道路均配以绿化及水系。地

1.1序言势平整生态自然环境优越。道路系统采取了均质布置的方式。道路比较多，规划基地内

本项目为上海市闵行区华漕镇配套商品房建设工程，位于上海市，区位优势明显。现存部份建筑，无需特别保留建筑物。

本次建筑初步设计旨在为动迁安置居民创造一处环境优美，居住空间合理，公共设1.3.2设计范围及工程概况

施配套齐全的新型住宅小区，使居民生活向合理、科学、有序、人性化的方向发展。本项目建筑用地位于上海市浦江镇120号－H号地块，规划范围为：友谊路南、浦

1.2工程设计依据瑞路东、浦雪路西、江园路北，基地呈梯形状，规划总用地面积58403平方米，其中：

（1）上海市闵行区浦江镇120号报告－H号配套商品房地块建设项目招标文件居住用地39064平方米，规划道路用地11183平方米，规划河道用地1215平方米，公

（3）业主提供的用地测绘报告书共绿地6941平方米。

（4）关于核发上海浦陈房地产开发经营有限公司浦江镇120号－H号配套商品房建设项目工程性质为配套商品房建设。本设计由小高层住宅及相应配套公建组成。

工程设计方案的批复总建筑面积：55722平方米；其中住宅建筑面积：46747平方米。计容积率总建筑面积：

（5）相关部门对工程设计方案的审核征询意见单54631平方米；其中住宅建筑面积：45656平方米；建筑层数分别为10-11层，居住总

（6）商场建筑设计规范JGJ48-88户数为519户，建筑高度35.2米。

（8）上海市消防局文件《大中型商场防火技术规定》沪消发[2004]352号会所及门卫总建筑面积630平方米。综合商场总建筑面积4101平方米，另地下室

（9）城市居住区规划设计规范GB50180-931885平方米。社区中心4025平方米，另地下室1516平方米。

（10）上海市城市规划管理技术规定地下汽车停车库兼人防6726平方米另详上海市地下建筑设计研究院的初步设计文

（11）城市居住区公共服务设施设置标准DGJ08-55-2002件。

（12）上海市住宅设计标准DGJ08-20-2001

（13）上海市无障碍设施设计标准DGJ08-103-20032.0总体设计说明

（14）住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08-206-20022.1设计指导思想及设计原则

（15）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95。2.1.1规划主题：

（16）建筑