房屋抵押借款协议范文7篇.docx

房屋抵押借款协议范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

借款人（乙方）：____________

为保障双方的权益，明确双方的义务和责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就房屋抵押借款事宜达成以下协议：

一、借款事项

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房屋（产权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本借款的抵押。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部借款为止。

三、借款及还款方式

1.乙方应按照约定的利率和期限向甲方支付利息和本金。

2.乙方应按照本协议约定的方式还款，如提前还款，应提前通知甲方。

3.借款及还款均通过银行转账方式进行，甲乙双方银行账户信息如下：

甲方账户信息：_________________________

乙方账户信息：_________________________

四、抵押物保管及使用

1.在借款期限内，甲方保留抵押物的所有权，乙方拥有使用权。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。如有损坏或价值减少，乙方应及时通知甲方并承担修复或赔偿的责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定偿还借款及利息。如乙方未能按时偿还借款或利息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按照约定使用借款，并确保按时偿还借款及利息。如有违约行为，应承担相应的违约责任。同时，乙方应接受甲方的监督和管理，确保抵押物的安全。

3.在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

4.在借款期限内，如甲乙双方任何一方需变更本协议条款，应书面通知对方并征得对方同意。否则，变更无效。

六、违约责任

1.如乙方未能按时偿还借款或利息，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应的滞纳金。同时，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因乙方的违约行为导致本协议终止或解除，乙方应承担全部责任和损失。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。甲乙双方均应当履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议条款的修改、补充须经双方协商一致，作为本协议的组成部分具有同等法律效力。未尽事宜按照国家有关法律、法规的规定处理。甲乙双方均已仔细阅读本协议所有条款并清楚其含义和法律后果，自愿遵守协议约定。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本协议。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）____________________元整（￥________）。

二、借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

三、借款利率：按照年利率______%计算。

四、还款方式：按期付息，到期还本。每月______日支付当月利息，最后一个月偿还本金及最后一个月利息。

第二条房屋抵押物

一、抵押物名称：位于____________________的房产。

二、抵押物评估价值：人民币（大写）____________________元整。

三、抵押期限：与借款期限一致。

四、甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。乙方在本协议约定的期限内享有抵押物的抵押权。

第三条借款用途

甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法活动