房屋兜底销售合同范本（2篇）.doc

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房屋兜底销售合同范本

甲方（卖方）：________________

地址：________________

法定代表人或负责人：______________

联系电话：________________

邮箱：________________

乙方（买方）：______________

地址：________________

法定代表人或负责人：______________

联系电话：________________

邮箱：________________

鉴于甲方为一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，现拟将其开发的房屋进行兜底销售；乙方为一家依法设立并有效存续的企业或个人，同意购买甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方将房屋进行兜底销售事宜，经友好协商，签订本合同。

一、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户手续完成之日止。

2.如双方同意续约，应提前约定并签订新合同。

二、房屋范围及条件

1.甲方同意将以下房屋进行兜底销售，房屋范围为：__________。

2.房屋的销售条件包括但不限于：__________。

三、销售价格及支付方式

1.甲方向乙方销售的房屋总价为人民币____元。

2.乙方应在合同签订后指定的日期前将房款支付给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在指定的日期前将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应按照约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。

五、双方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付房款，并按照约定交付房屋。

2.乙方应保证按照约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，承担违约责任。

六、保密条款

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用本合同所涉及的商业秘密及其他保密信息。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交双方约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行商定补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

授权代表签字：_______________授权代表签字：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋兜底销售合同范本（二）

甲方（卖方）：________________

地址：________________

电话：________________

法定代表人或负责人：______________

乙方（买方）：________________

地址：________________

电话：________________

法定代表人或负责人：______________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售其所有的房屋；乙方愿意购买甲方的房屋。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上就房屋的兜底销售事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方向乙方出售的房屋位于：________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为住宅/商用（选择适用的性质）。

二、交易价格与支付方式

2.1房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____天内支付全部交易款项。

三、兜底条款

3.1如乙方在支付全款后，因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应在____天内退还全部款项，并按约定支付违约金。

3.2如因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的款项不予退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证所售房屋权属清晰，无抵押和其他权利纠纷；

（2）按时交付房屋，并协助办理产权转移手续；

（3）如违反兜底条款，按约定承担违约责任。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付房款；

（2）协助办理相关购房手续；

（3）如违反兜底条款，按约定承担违约责任。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起