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土地使用权到期后租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并且该土地使用权即将到期，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就土地使用权到期后租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________的土地使用权出租给乙方，租赁物具体位置、面积及四至边界详见本合同附件之土地权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限自本土地使用权到期之日起至______年______月______日止。

2.若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年支付一次。乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用权性质及用途限制

1.租赁期间，乙方应按照甲方原土地使用权性质使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.若乙方需在租赁土地上新建建筑物或进行其他改造，应事先获得甲方及相关政府部门的批准。

五、合同续租与终止

1.租赁期满，若双方协商一致并签订新的租赁合同，则本合同自动终止。

2.若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁土地恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方违反本合同约定擅自改变土地用途或未经批准新建建筑物等，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且该土地使用权即将到期，为明确双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁土地概况

1.甲方将其拥有的位于____________________的土地使用权出租给乙方使用。

2.租赁土地的具体面积、四至界限等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自土地使用权到期之日的次日起计算。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元，其中，首年租金为_____元。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（如：季度/半年/年）向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

1.租赁期满，乙方应将土地及其上的附着物（如有）无偿交还甲方。

2.如因乙方原因未能按时交还土地，乙方应按照逾期时间支付相应的租金。

3.土地使用权到期后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用土地，并应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其资源。

4.乙方在租赁期限内对土地进行改善或增设附着物，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方