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租房定金合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定租赁房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：___________________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________平方米。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途：仅限于居住使用。乙方不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________）。

2.定金作为乙方承租房屋的诚意担保。如乙方在约定的时间内签署正式租赁合同并支付租金，定金将作为租赁押金的一部分。

3.若乙方未在约定的时间内签署正式租赁合同或违反本合同其他条款，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

四、房屋交付及租金支付

1.甲方在房屋验收合格后，应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在签署正式租赁合同时支付首期租金，并按时支付后续租金。

五、租赁押金

1.租赁押金为人民币______元（大写：______________________）。

2.租赁押金应在签署正式租赁合同时支付。租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和定金，有权在乙方违反租赁合同时扣除定金作为违约金。甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________________（详细地址）的房产达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本定金合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：___________________________________________________

2.房屋类型：________________（公寓/住宅/商业等）。

3.房屋面积：________________平方米。

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、定金的支付与退还

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.如甲、乙双方在本合同签署后的____天内正式签订《房屋租赁合同》，则该定金将自动转为乙方支付的租金或押金；如双方未在该期限内签订正式租赁合同，则甲方应当在____天内全额退还定金给乙方。

三、双方的责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（2）甲方应保证房屋的结构安全，符合居住或商业使用的要求。

（3）甲方应如实告知乙方房屋的使用状况及需要注意的事项。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方需按照本合同约定支付定金及后续租金。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应按时与甲方签订正式租赁合同。

四、合同的变更与解除

1.若甲、乙双方在预定时间内未能签订正式租赁合同，且未就是否继续合作达成一致意见时，本定金合同自动失效，双方互不承担违约责任。

2.在正式租赁合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应提前____天书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

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