2024年民房建筑合同模板7篇.docx

2024年民房建筑合同模板7篇

篇1

甲方（业主）：___________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

乙方（建筑承包商）：_____________

营业执照号码：__________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方需要建设民房，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，确保工程质量及进度，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：民房建筑工程。

2.工程地点：_________________________。

3.工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电安装等。具体详见附件《工程内容清单》。

4.工程期限：自合同签订之日起计算，工程总工期为______个月。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（￥______元）。该款项已包含工程所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再支付其他费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项：合同签订后支付总价的______%；工程完工验收合格后支付剩余的______%。乙方需提供相应的发票或收据。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准、规范进行设计、施工，确保工程质量。如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

四、工程变更及调整

1.若工程内容、规模等发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整等事项。变更协议作为本合同的补充，具有同等法律效力。

2.若因甲方原因导致工程变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应损失。若因乙方原因导致工程变更，造成的损失由乙方承担。

五、安全生产与文明施工

1.乙方应遵守国家安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方安全措施不当导致事故，乙方应承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁、有序。施工期间产生的废弃物应按规定处理，不得污染环境。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工并要求甲方支付应付款项及滞纳金。若甲方逾期支付超过______个工作日，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因乙方原因导致工程逾期交付超过______个工作日，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项

双方可根据实际需要，在合同中约定其他未尽事宜。如工程保修期限、保修范围、保密协议等。

九、合同的生效与变更解除

篇2

民房建筑合同

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方民房建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________民房建筑工程。

2.工程地点：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.建筑内容：包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、工程期限

工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。

如遇特殊情况，经双方协商工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在合同签订后三日内向乙方支付工程预付款______元。

（2）工程进度达到______，甲方支付工程进