2024个人住宅抵押借款协议标准格式版.docx

2024个人住宅抵押借款协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人注册地址

2.3贷款人联系方式

2.4贷款人联系人

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

3.2抵押物所有权证明

3.3抵押物评估价值

3.4抵押物现状描述

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

4.3贷款期限

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款计划

6.担保与抵押

6.1担保人信息

6.2抵押物权属转移

6.3抵押权的实现

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

11.合同的附件

11.1附件清单

12.合同签署日期

12.1签署日期

13.合同签署地点

13.1签署地点

14.双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3担保人签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.2贷款人注册地址：北京市西城区街号

2.4贷款人联系人：

第三条抵押物信息

3.1抵押物地址：北京市海淀区路号

3.2抵押物所有权证明：房产证号：京房权证字第号

3.3抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.4抵押物现状描述：抵押物为一栋三层住宅楼，结构完好，位于市区繁华地段，交通便利。

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

4.2贷款用途：购买原材料、扩大生产、支付工资等经营用途

4.3贷款期限：贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率：年利率为捌%，按季度计息

5.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为固定金额

5.3还款计划：借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款计划按时还款。

第六条担保与抵押

6.1担保人信息：担保人为借款人的朋友，同意为借款人提供担保

6.2抵押物权属转移：借款人应将抵押物的所有权转移至贷款人名下，作为贷款的担保

6.3抵押权的实现：借款人未按期还款的，贷款人有权依法实现抵押权，处置抵押物以偿还债务。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效

7.2合同终止条件：借款人按期偿还全部贷款本息后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

借款人未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的伍%。

借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还款金额的壹%。

8.2贷款人违约责任

贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的贰%。

贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院申请执行。

第十条其他约定

10.1借款人同意，贷款人有权对借款人的信用状况进行查询和调查，借款人应提供必要的协助。

10.2借款人和贷款人同意，本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十一条合同的附件

11.1附件清单：

附件一：房产证复印件

附件二：借款人身份证复印件

附件三：担保人身份证复印件

第十二条合同签署日期

12.1签署日期：年月日

第十三条合同签署地点

13.1签署地点：北京市西城区街号

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字：________________

14.2贷款人签字：________________

14.3担保人签字：________________

14.4见证人签字：________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复