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鹰潭市花桥水利枢纽拆迁补偿合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于鹰潭市花桥水利枢纽改造项目的需要，甲方需对乙方位于项目区域内的房屋、土地及其他附属设施进行拆迁。为明确双方权益，达成拆迁补偿共识，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于鹰潭市花桥水利枢纽项目区域内的房屋、土地及其他附属设施进行拆迁。具体拆迁范围详见附件《拆迁范围图》。

二、补偿原则

1.公平、公正原则。甲方按照国家和地方有关法律法规、政策规定，结合当地实际情况，对乙方进行合理补偿。

2.合理补偿原则。甲方充分考虑乙方的房屋结构、面积、地理位置等因素，以及因拆迁造成的搬迁损失、临时安置费用等，给予合理补偿。

三、补偿标准与方式

1.房屋补偿：根据乙方房屋的结构、面积等因素，按照当地市场价格进行补偿。具体补偿金额详见附件《房屋补偿明细表》。

2.土地补偿：根据乙方土地用途、面积等因素，按照当地土地征收政策进行补偿。具体补偿金额详见附件《土地补偿明细表》。

3.附属设施补偿：对乙方因拆迁造成的附属设施损失，按照市场价格进行补偿。具体补偿金额详见附件《附属设施补偿明细表》。

4.搬迁费用：甲方支付乙方一定金额的搬迁费用，用于乙方的搬家支出。具体金额根据乙方实际情况协商确定。

5.临时安置费用：甲方支付乙方一定期限的临时安置费用，用于乙方在过渡期间的居住支出。具体金额和期限根据乙方实际情况协商确定。

四、支付方式与时间

1.甲方在拆迁工作开始前，将房屋、土地及附属设施补偿款项的50%支付至乙方指定账户，剩余50%在拆迁完成后一个月内支付完毕。

2.搬迁费用和临时安置费用在拆迁工作开始前一次性支付至乙方指定账户。

五、产权处理与安置方式

1.甲方在拆迁完成后，按照国家政策及地方政府规定，为乙方提供相应的产权置换或货币补偿。具体方案根据乙方实际情况协商确定。

2.乙方应按照甲方要求，及时办理相关产权注销手续。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行补偿义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.法律依据：合同应基于国家和地方相关的法律法规、政策规定进行起草，确保合同的合法性和合规性。

2.双方主体信息：明确甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。

3.拆迁范围及内容：详细列明拆迁的具体范围和内容，以避免后续纠纷。

4.补偿原则与标准：明确补偿原则，确保公平、公正；同时详细列明补偿标准，包括房屋、土地及附属设施的补偿方式及金额。

5.支付方式与时间：明确补偿款项的支付方式和时间，以保障双方的权益。

6.产权处理与安置方式：明确拆迁后的产权处理方式和安置方式，以保障乙方的合法权益。

7.违约责任：明确双方的违约责任和违约金，以约束双方履行合同义务。

8.争议解决方式：明确合同争议解决的途径和方式，如友好协商、诉讼等。

9.其他事项：包括合同的效力、附件内容、解释权等。

为保证合同的完整性、可行性，这次草拟的合同需要涉及以下要素：

篇2

合同编号：[编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方姓名]

居民身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因鹰潭市花桥水利枢纽工程建设需要，需对乙方位于该工程区域内的房屋、设施进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《鹰潭市城市房屋征收与补偿办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于鹰潭市花桥水利枢