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2024版停车场租赁合同协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同基本原则

第二章：租赁物

2.1停车场位置及描述

2.2停车场设施及设备

2.3停车场使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的开始与结束

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规则

5.2租赁物的管理责任

5.3租赁物的维护与保养

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：合同的生效与附件

10.1合同的生效条件

10.2合同的附件

10.3签字栏、签到时间、签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于停车场租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于停车场的租赁关系。

1.3合同基本原则

公平原则：合同双方应本着公平的原则签订和履行合同。

诚信原则：合同双方应遵守诚实信用的原则，不得有欺诈行为。

第二章：租赁物

2.1停车场位置及描述

租赁物为位于______的停车场，具体位置、面积及设施详见附件一。

2.2停车场设施及设备

停车场内包括但不限于以下设施设备：______。

2.3停车场使用范围

承租方有权在租赁期限内使用停车场进行合法的停车活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的开始与结束

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月/每年______元，具体金额根据停车场的规模和位置确定。

4.2租金支付方式

租金应于每月/每年的第______日前支付给出租方。

4.3租金调整机制

租金可根据市场情况和双方协商进行调整，调整应提前______通知对方。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规则

承租方应遵守停车场的使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型等。

5.2租赁物的管理责任

出租方负责停车场的日常管理，包括安全监控、秩序维护等。

5.3租赁物的维护与保养

承租方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按时收取租金。

出租方有义务保证停车场的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权在租赁期限内使用停车场。

承租方有义务按时支付租金，并遵守停车场的管理规定。

6.3双方的共同义务

双方应共同维护停车场的秩序，不得进行违法活动。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于承租方未按时支付租金、出租方未提供符合约定条件的停车场等情形。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除相应的违约责任。

7.3.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.3.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同的解除

双方可以协商一致解除合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同的终止

合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法解除时终止。

8.3.1合同终止后的处理

合同终止后，承租方应将停车场恢复原状并交还给出租方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。

9.2争议解决程序

双方应明确争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

争议解决期间，双方应继续履行不影响争议部分的合同义务。

9.3争议解决的法律适用

争议解决适用中华人民共和