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房屋购买合同及贷款合同8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买乙方拥有的房屋，并根据自身情况选择贷款支付房款，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋购买及贷款事宜达成如下协议：

一、房屋购买

1.房屋基本情况

乙方将其拥有的房屋出售给甲方，房屋位于____________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无争议。

2.购房款项

甲方应支付乙方购房款项，总计人民币________元。甲方在签订本合同时支付定金人民币________元，剩余款项按照本合同约定进行贷款支付。

二、贷款事宜

1.贷款金额

甲方贷款金额为人民币________元，用于支付乙方购房款项。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率

贷款利率为______%，具体利率以银行实际发放贷款时利率为准。

4.还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付

乙方在收到甲方全额购房款项后，应将房屋钥匙交付给甲方，并完成房屋内的水、电、燃气、物业等相关事宜的过户。

2.产权过户

甲、乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付购房款项或贷款本息，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲、乙任何一方原因导致产权过户手续无法完成，双方应协商解决；若协商不成，双方均有权解除本合同。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买乙方拥有的房屋，并且因购房资金需要向银行申请贷款，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋购买及贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为____________________。

4.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同时支付定金人民币______元整给乙方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

三、贷款约定

1.贷款银行：____________银行。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

3.贷款期限：______年。

4.贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

5.还款方式：按月等额本息还款。

6.甲、乙双方应积极配合办理银行贷款相关手续。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全部购房款后______日内将房屋交付给甲方。

2.甲方在办理贷款过程中，乙方需配合甲方办理产权过户手续。

3.办理产权过户所需税费由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并有权追究甲方违约责任。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致银行贷款无法办理，甲方应承担违约责任。

4.若因乙方原因导致