合同样本 商品房买卖合同7篇.docx

合同样本商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行买卖，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋的产权年限为______年。房屋布局、装修等具体情况详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价格包括房屋本身、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，应提前通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明、竣工验收证明等相关文件。乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方将扣除相应违约金后返还剩余部分。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权存在问题，甲方应承担全部责任，并退还已支付的房款及相应的利息损失。

第五条保修责任

甲方对所售房屋实行保修责任，保修期限为______年。保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件与主合同具有同等法律效力。附件包括：房屋布局图、装修标准等。双方在签订本合同时应仔细阅读所有附件内容。附件中未列明的部分，以国家相关规定为准。

6.双方同意以本合同所列明的地址作为通知和诉讼的送达地址。如地址发生变更，应及时通知对方。因一方提供的地址错误或变更未及时通知对方而导致的无法送达或延误送达的后果，由提供错误地址的一方承担法律责任。任何一方在本合同中所留联系方式均真实有效，如有变更应及时书面通知对方。因一方提供的联系方式错误或变更未及时通知对方而导致的无法联系到对方或延误联系对方的后果，由提供错误联系方式的一方承担法律责任。双方确认上述联系方式适用于合同履行期间以及争议解决过程中相关文件的送达。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

法定代表人（签字）：___________（委托代理人）签字：___________委托代理人）签字）：___________（如果适用的话）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是拥有合法授权的商品房销售方，乙方有意愿购买