2024厂房拆除合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

第一条拆除范围和内容

1.1乙方负责拆除甲方位于__________的厂房，包括主体结构、附属设施及内部装修等。

1.2乙方应在拆除过程中确保周边设施的安全，避免对周围环境和其他财产造成损害。

1.3乙方应按照甲方的要求，对拆除后的场地进行清理，并将拆除产生的废弃物运离现场。

第二条拆除期限

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成拆除工作。

2.2乙方如因特殊情况无法按期完成拆除工作，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。

第三条拆除费用

3.1乙方向甲方提供的拆除服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供合法的发票。

第四条付款方式

4.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付拆除费用的50%作为预付款。

4.2乙方在完成拆除工作后，向甲方提交拆除报告及合法发票，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余的50%拆除费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付拆除费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为拆除费用的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方具备合法资格：在签订合同前，应核实甲方和乙方的合法成立和有效经营状态，以确保双方均具备签订和履行合同的资格。

解决办法：通过官方工商查询系统查询双方的注册信息和经营状态，必要时可要求提供相关证件的复印件。

2.明确拆除范围和内容：详细界定拆除的具体范围和内容，以避免拆除过程中出现纠纷。

解决办法：在合同中详细描述厂房的地理位置、面积、结构等信息，并附上相关图纸或照片。

3.遵守拆除期限：确保乙方按照约定的时间完成拆除工作，避免影响甲方后续计划。

解决办法：设立明确的拆除期限，并在合同中规定延期条件和违约责任。

4.合法开具发票：乙方应按照甲方的要求提供合法的发票，以满足甲方财务报销和税务申报的需要。

解决办法：在合同中明确乙方的发票义务，并约定具体的发票类型和要求。

5.违约责任明确：在合同中约定明确的违约责任，以保护双方的合法权益。

解决办法：根据实际情况设定违约金的比例，确保违约责任的具体性和可执行性。

6.争议解决机制：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：在合同中明确双方同意采用友好协商或诉讼的方式解决争议，并指定有管辖权的人民法院。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有厂房权利的一方，通常为厂房的所有者或有权处置厂房的一方。

2.乙方：指承担拆除厂房义务的一方，通常为专业的拆除公司或个人。

3.拆除费：指乙方为拆除厂房所应得的报酬，包括拆除工作的人工、材料、设备等成本及合理利润。

4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。

5.滞纳金：指当甲方未按约定时间支付拆除费用时，应向乙方支付的逾期付款的赔偿金。

6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理的权利，根据合同约定或法律规定，确定哪个法院有权审理双方之间的争议。

应用场合：

1.当甲方需要将位于特定地点的厂房进行拆除时。

2.当乙方具备拆除厂房的能力和经验，并愿意为甲方提供拆除服务时。

3.双方希望通过明确双方的权利义务来规范拆除过程中的行为时。

补充条款：

1.环境保护条款：双方应遵守相关环境保护法规，确保拆除过程中不对环境造成污染。

2.安全责任条款：乙方应采取一切必要的安全措施，确保拆除过程的安全，防止事故发生。

3.资料保管条款：乙方在拆除过程中应妥善保管与厂房相关的所有资料，防止丢失或损坏。

4.不可抗力条款：若因不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行，双方可协商调整拆除期限。

5.保密条款：双方应对合同内容以及与合同