中学先租房合同7篇.docx

中学先租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________中学

法定代表人：____________________

职务：校长

联系方式：____________________

地址：____________________学校校区内

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为中学用房，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于____________________的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为____________________。房屋类型为楼房，建筑总面积为______平方米。房屋的配套设施包括水、电、煤气、有线电视等设施。房屋的基本状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为按年支付，即每年______月______日前支付下一年度的租金。乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.如乙方按时支付租金且无违约行为，甲方可考虑给予一定的优惠。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全使用。因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担房屋的产权纠纷等责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任及解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.租赁期内，甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，以便乙方办理相关手续。

2.租赁期内，如遇到政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________中学

法定代表人：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于乙方需要在甲方所拥有的房产内租赁房屋作为中学用途，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为中学使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

四