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租赁合同商铺租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，详细地址为______（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______次支付。其中，首期租金为______元人民币，应在租赁期开始之前支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好，不得损害商铺的设施设备。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于担保等处置，如需变更用途，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始时向甲方支付保证金，金额为______元人民币。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行了租赁合同义务，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁物毁损、灭失，致使租赁合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期间擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保租赁活动的合法性和合规性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租商铺进行合法经营，双方经协商一致，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体位于[商铺地址]。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为XX平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营[经营类别]，不得从事其他非约定业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金按每XX个月支付一次，乙方应在每个支付期开始前XX天内支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[大写金额]），合同终止时押金无息退还。

四、商铺的交付与返还

1.甲方在签订本合同后XX日内将商铺交付给乙方使用。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定装修及设施完好无损。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺及其配套设施，不得擅自改动商铺的结构和外观。

2.乙方自行负责商铺的内部装修和设备设施的维护，费用自理。如需改动须经甲方书面同意。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方