抵押合同模板(2篇) .pdfVIP

抵押合同模板

抵押权人：_____

法定住址：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

邮政编码：_____

联系人：_____

电话：_____

传真：_____

帐号：_____

电子信箱：_____

抵押人：_____

法定住址：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

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邮政编码：_____

联系人：_____

电话：_____

传真：_____

帐号：_____

电子信箱：_____

为确保_____合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权

处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。

双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

第一条抵押担保的范围

本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约

金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼

费）。

抵押担保合同另有约定的，按照约定。

第二条抵押物概况

1.抵押物名称：_____________________________________。

抵押物数量：_______________________________________。

抵押物质量：_______________________________________。

抵押物所在地：_____________________________________。

2.评估价值：抵押财产共作价（大写）人民币____元整，抵押率为

____％，实际抵押额为____元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵

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押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部

分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

3.抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月

____日止。

4.下列财产可以抵押（抵押物权属）：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上

定着物；

（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财

产；

（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、

荒滩等荒地的土地使用权；

（6）依法可以抵押的其他财产

抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

5.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国

有土地使用权同时抵押。

6.下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

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（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体

的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。

第三条抵押物登记

1.抵押人授权抵押权人在本合同签订后执本合同、_____、_____及

全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登

记备案手续。

2.抵押人授权抵押权人在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关

法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登

记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权

人。

3.办理抵押物登记的部门如下：

（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证

书的土地管理部门；

（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等