2024定制版食堂窗口租赁协议格式版.docx

2024定制版食堂窗口租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议类型

1.2租赁方与承租方

1.3租赁窗口数量与位置

1.4租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

2.1.2租金支付时间与方式

2.2押金

2.3其他费用

3.租赁方的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

4.承租方的权利与义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1租赁窗口的使用规定

11.2租赁双方的沟通与协作

11.3合同的保管与复印件

12.租赁双方的签字与盖章

12.1签字盖章的日期

12.2签字盖章的效力

13.附件

13.1租赁窗口平面图

13.2租赁费用明细表

13.3其他相关文件

14.合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1协议类型

1.2租赁方与承租方

甲方为食堂窗口的拥有者，乙方为食堂窗口的租赁者。

1.3租赁窗口数量与位置

乙方租赁甲方食堂窗口共__个，窗口位置位于食堂的____层____号位置。

1.4租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

乙方向甲方支付的租金为每个窗口每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。

2.1.2租金支付时间与方式

乙方应在每月__日前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.2押金

乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整），用于保证乙方租赁期间对租赁窗口的妥善使用及遵守本协议的约定。租赁期满或提前终止租赁时，乙方按照本协议约定将窗口及相关设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

2.3其他费用

除租金和押金外，乙方还需承担租赁期间窗口及相关设施的使用费用，包括但不限于水电费、卫生费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

第三条租赁方的权利与义务

3.1租赁方的权利

1）甲方有权按照本协议的约定收取租金；

2）甲方有权监督乙方对租赁窗口的使用情况，确保乙方合法、合规经营；

3）甲方有权在协议约定的范围内，对租赁窗口进行必要的维修、保养和改造。

3.2租赁方的义务

1）甲方应保证租赁窗口的安全、卫生和正常使用；

2）甲方应在租赁期间提供必要的经营条件，如水电供应、垃圾处理等；

3）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

第四条承租方的权利与义务

4.1承租方的权利

1）乙方有权按照本协议的约定使用租赁窗口进行经营活动；

2）乙方有权在租赁期间提出合理化建议，要求甲方改善经营条件；

3）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定优先续租。

4.2承租方的义务

1）乙方应按照本协议的约定支付租金和押金；

2）乙方应合法、合规经营，保证食品安全和服务质量；

3）乙方应在租赁期间妥善使用和保管租赁窗口及相关设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

1）本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署；

2）变更后的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。

5.2终止条件

1）本协议租赁期满，双方未续签；

2）双方协商一致提前终止租赁；

3）乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止协议。

5.3合同终止后的处理

1）租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将租赁窗口及相关设施交还给甲方，并办理相关手续；

2）甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金；

3）双方应对本协议终止后的保密信息、商业秘密等承担保密义务。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约责任

1）甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任；

2）甲方未按约定提供经营条件，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2