2024版隔断间房屋租赁合同范本.docx

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2024版隔断间房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：租赁双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

2.3双方共同的权利与义务

第三章：租赁房屋的描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与修缮

5.3房屋设施的更换与添置

第六章：保证金与押金

6.1保证金的支付与退还

6.2押金的支付与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同的终止

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿损失

第九章：争议解决

9.1争议协商

9.2争议调解

9.3争议仲裁与诉讼

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2附加条款

10.3合同附件

第十一章：合同的签订

11.1签字栏

11.2签到时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁关系中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的合作与发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的隔断间房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋用于居住或其他合法用途。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。除非双方另有书面约定，本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：租赁双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。

2.1.2甲方有义务按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并保证房屋的基本设施正常使用。

2.1.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故解除租赁合同。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方提供必要的维护和修缮服务。

2.2.2乙方有义务按照合同约定按时支付租金，并合理使用房屋及其设施。

2.2.3乙方应遵守甲方的房屋使用规定，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3双方共同的权利与义务

2.3.1双方应共同遵守国家的法律法规，维护租赁关系的和谐稳定。

2.3.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议和问题。

第三章：租赁房屋的描述

3.1房屋位置与面积

甲方出租给乙方的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3房屋使用限制

乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自转租或出借房屋。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币（大写）元整（￥），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整

甲方有权根据市场情况和房屋维护成本的变化，提前____个月书面通知乙方调整租金。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。

5.2房屋维护与修缮

甲方应负责房屋的大修，乙方应负责日常的小修和维护。

5.3房屋设施的更换与添置

乙方如需更换或添置房屋设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的支付与退还

乙方需在签订本合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥），用于保障甲方的权益。租赁期满，若乙方履行完毕所有义务且房屋设施完好，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

6.2押金的支付与退还

乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）元整（￥），用于保障甲方的权益。租赁期满，若乙方履行完毕所有义务且房屋设施完好，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

6.3保证金与押金的使用

若乙方违反合同约定，甲方有权使用保证金或押金抵扣违约金或赔偿金。若保证金或押金不足以抵扣，乙方应补足差额。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同的解除

7.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同。

7.2.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

7.3合同的终止

7.3.1租赁期满，本