商住楼租赁合同样书7篇.docx

商住楼租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额的____%（建议不超过月租金的百分比）向乙方收取滞纳金。若乙方逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、租赁物用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响周边居民的正常生活秩序。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理和服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权委托物业管理公司对租赁物进行管理和维护，乙方应配合物业管理公司的工作。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好使用状态。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付滞纳金为年租金的千分之______（根据具体情况自行填写）。延迟超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商住楼仅作为商业和办公使用，不得从事违法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管商住楼及其设施设备，如因乙方原因导致损坏或丢失的，应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.租赁期届满或合同解除后，乙方应在______日内将商住楼返还给甲方。返还时应当保持房屋结构及附属设施设备的完好状态。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

2.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金数额的违约金。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权按照合同约