2024专项房屋建筑承包协议范本版.docx

2024专项房屋建筑承包协议范本版A版

本合同目录一览

1.承包商信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商联系人及联系方式

2.业主信息

2.1业主名称

2.2业主地址

2.3业主联系人及联系方式

3.房屋建筑项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目类型

3.4项目规模

3.5项目预算

4.承包商责任与义务

4.1承包商应按照合同约定的时间和质量完成房屋建筑项目

4.2承包商应负责项目的设计、施工、监理等工作

4.3承包商应承担因自身原因造成的项目延期、质量问题等责任

5.业主责任与义务

5.1业主应按照合同约定的时间和金额支付承包商的工程款项

5.2业主应提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施

5.3业主应协助承包商办理相关审批手续

6.合同价格与支付

6.1合同总价

6.2支付方式

6.3支付时间表

7.工期与进度

7.1项目开工日期

7.2项目竣工日期

7.3工期延误的处理

8.质量与标准

8.1工程质量标准

8.2材料质量标准

8.3验收标准与程序

9.变更与调整

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的费用与时间调整

10.违约责任

10.1承包商违约的处理

10.2业主违约的处理

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

13.保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护期限

13.3违反保密条款的责任

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条承包商信息

1.1承包商名称：X建筑工程有限公司

1.2承包商地址：省市区路号

1.3承包商联系人及联系方式：，电话：138

第二条业主信息

2.1业主名称：X房地产开发有限公司

2.2业主地址：省市区路号

2.3业主联系人及联系方式：，电话：1395678

第三条房屋建筑项目概述

3.1项目名称：花园住宅小区

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目类型：住宅楼

3.4项目规模：10栋，每栋30层

3.5项目预算：人民币亿元

第四条承包商责任与义务

4.1承包商应按照合同约定的时间和质量完成房屋建筑项目

4.2承包商应负责项目的设计、施工、监理等工作

4.3承包商应承担因自身原因造成的项目延期、质量问题等责任

第五条业主责任与义务

5.1业主应按照合同约定的时间和金额支付承包商的工程款项

5.2业主应提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施

5.3业主应协助承包商办理相关审批手续

第六条合同价格与支付

6.1合同总价：人民币亿元（大写：壹拾亿元整）

6.2支付方式：银行转账

6.3支付时间表：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到20%时，支付合同总价30%的进度款；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%的进度款；

（4）工程进度达到80%时，支付合同总价10%的进度款；

（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价5%的尾款。

第八条质量与标准

8.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

8.2材料质量标准：所有建筑材料必须符合国家相关质量标准，并提供相关质量检验报告。

8.3验收标准与程序：工程竣工后，由业主组织验收，承包商应按照约定的验收程序和标准进行自检，并配合业主进行验收。验收不合格的，承包商应负责整改，直至达到验收标准。

第九条变更与调整

9.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程进度发生变化，双方可协商签订变更协议。

9.2合同变更的程序：变更协议应明确变更内容、价格、工期等事项，并经双方签字盖章确认后生效。

9.3合同变更的费用与时间调整：变更协议生效后，承包商应按照变更后的内容和期限完成工程。变更导致的费用增减按双方约定的方式进行调整。

第十条违约责任

10.1承包商违约的处理：承包商未按照合同约定的时间、质量完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。

10.2业主违约的处理：业主未按照合同约定的时间和金额支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决