2024个人经营商场租赁协议标准格式版.docx

2024个人经营商场租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁商场基本信息

1.1商场名称

1.2商场地址

1.3租赁面积

1.4租赁期限

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁商场用途

3.1承租方经营范围

3.2租赁用途限制

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租赁商场维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条租赁期间商场使用

7.1承租方使用要求

7.2出租方使用限制

第八条租赁期间商场管理

8.1承租方管理责任

8.2出租方管理责任

第九条租赁期满后商场归还

9.1归还条件

9.2归还时间

9.3归还后处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条合同的生效、无效和终止

13.1生效条件

13.2无效条件

13.3终止条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商场基本信息

1.1商场名称：具体指明商场的名称，如购物中心、商场等。

1.2商场地址：详细指明商场的地址，包括街道名称、门牌号码、城市、州/省、邮编等。

1.3租赁面积：明确指出承租方租赁的商场面积，以平方米为单位。

1.4租赁期限：指明租赁合同的有效期限，包括开始日期和结束日期。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：详细列出出租方的法定名称、注册地址、联系方式等。

2.2承租方信息：详细列出承租方的法定名称、注册地址、联系方式等。

第三条租赁商场用途

3.1承租方经营范围：明确承租方在租赁商场内经营的商品或服务范围，包括具体的类别。

3.2租赁用途限制：如有特殊用途限制，需在此条款中明确指出，如餐饮、娱乐等。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：指明承租方应支付的租金金额，包括租金的计算方式，如按月租金、年租金等。

4.2租金支付周期：明确承租方支付租金的周期，如每月支付一次、每季度支付一次等。

4.3租金支付方式：指定承租方支付租金的具体方式，如银行转账、支票支付等。

第五条租赁商场维修责任

5.1出租方维修责任：明确出租方负责维修和保养的商场设施和设备范围。

5.2承租方维修责任：明确承租方负责维修和保养的商场设施和设备范围。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：要求承租方购买并维持必要的保险，如火灾保险、责任保险等。

6.2出租方保险责任：如有需要，指出出租方需要购买和维持的保险类型。

第七条租赁期间商场使用

7.1承租方使用要求：明确承租方在租赁期间对商场的使用要求，包括营业时间、商品展示等。

7.2出租方使用限制：指出出租方在租赁期间对承租方使用的限制，如不得经营某些类别的商品等。

第八条租赁期间商场管理

8.1承租方管理责任：明确承租方在租赁期间对商场内的经营管理责任，包括维护商场秩序、清洁和安全管理等。

8.2出租方管理责任：指出出租方在租赁期间对商场内的经营管理责任，如提供必要的服务和维护等。

第九条租赁期满后商场归还

9.1归还条件：明确承租方在租赁期满后归还商场的条件，如保持商场内设施和设备的完好无损等。

9.2归还时间：指明承租方应在租赁期满后归还商场的时间，如租赁期满当日等。

9.3归还后处理：说明承租方在归还商场后应办理的手续和交接事项，如退还押金等。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：明确出租方在合同履行过程中违约的责任，如未能按时交付商场等。

10.2承租方违约责任：指出承租方在合同履行过程中违约的责任，如未能按时支付租金等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：鼓励双方在发生争议时通过协商解决。

11.2调解解决：如协商无果，双方可选择通过第三方调解机构进行调解。

11.3仲裁解决：如调解无效，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。

11.4法律途径：如仲裁结果仍无法解决问题，双方可通过法律途径解决。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件：指明合同变更的条件，如双方协商一致并签署书面协议等。

12.2解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约严重等。

第十三条合同的生效、无效和终止

13.1生效条件：说明合同生效的条件，如双方签署合同并满足法律规定的形式等。

13.2无效条件：指出合同无效的条件，如合同违反法律法规等。

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