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写字楼租赁合同模板常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前五日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、物业交接与押金

1.双方签订本合同后____日内，乙方应按照本合同约定向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应在收到押金后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交接时，双方应共同签署物业交接单。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定返还租赁物业并结清所有费用。甲方在确认物业无损坏且费用已结清后，将押金全额退还给乙方。如乙方未按照合同约定返还租赁物业或结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.甲方有权对租赁物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。如因不可抗力或其他原因导致的物业损坏，甲方应及时通知乙方并尽力修复。若因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复责任。

4.乙方在使用物业过程中，应注意节约能源，保护环境。合同期间发生的物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。如因乙方原因导致欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

3.租赁物业用途为办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在租赁期满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币________元（大写：_________元整）。租金总额为人民币________元（大写：_________元整），乙方需按照先付后用的原则支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首期租金在合同签订之日支付，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日支付押金人民币________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费、供暖费、水电费、网络费等由乙方承担。

2.乙方须按照相关规定及时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，责任由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金及其他费用；

（2）监