按揭贷款合同书范本通用版6篇.docx

按揭贷款合同书范本通用版6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方有一定购房需求，乙方向甲方提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下按揭贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于________________（地址）的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________元（大写：________________）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内固定不变。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应在每月的______日之前将当月应还款项存入约定的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

三、担保条款

1.担保物：甲方所购买的房产作为本合同项下贷款的担保物。

2.担保范围：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息及乙方实现债权的相关费用。

四、合同变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，并书面修改本合同。

2.合同解除：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

五、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，应支付逾期罚息。

2.甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未按期向甲方提供贷款，应支付甲方由此造成的损失。

六、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

七、特别提示

1.甲方在签署本合同时，应认真阅读并理解合同条款，对合同条款存在任何疑问的，应在签署前向乙方咨询。

2.乙方在签署本合同时，应向甲方提供必要的贷款信息和相关法规政策，并提示甲方注意合同条款的风险和义务。

3.本合同中的各项条款均为重要条款，甲乙双方应严格遵守。对本合同的任何违反，均应承担相应的法律责任。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买房屋，并申请向乙方进行按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.贷款用途：本贷款仅限于甲方购买位于____________的房产。

2.贷款金额：人民币________元（大写：________________）。

3.贷款期限：自贷款发放之日起______年。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

第二条贷款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房产证明后，按照规定的程序进行调查、审批。若甲方提供的资料不真实或不符合乙方贷款要求，乙方有权拒绝发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式、还款日期等详见附件《还款计划表》。

第三条房产抵押

1.甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第四条担保

1.甲方申请本贷款时，可以提供第三方担保。担保人需具备相应的担保能力，并承担与甲方同等的法律责任。

2.担保人的担保期限为自贷款发放之日起至甲方全部还清贷款本息之日止。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间、金额