上海动迁房买卖合同7篇.docx

上海动迁房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（购买人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为动迁房合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关动迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市___________区（县）___________街道（镇）___________号。

2.房屋类型：___________。建筑面积：___________平方米。套内面积：___________平方米。房屋结构：___________。房屋权属证明编号：___________。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该动迁房买卖的成交价格为人民币（大写）_______________________元整（￥___________元）。此价格包括附属设施及配套设施等费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥___________元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币（大写）_______________________元整（￥___________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________天内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视等附属设施功能完好并正常使用。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家和上海市的相关法律法规，办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定交付房屋或中途反悔，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.在办理过户手续过程中，若因甲乙双方任何一方原因导致无法完成过户，违约方需承担相应违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于上海市某区域的动迁房合法持有人，现欲将动迁房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市____________区____________街道（镇）____________号。

2.房屋类型为动迁房，建筑面积____________平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括但不限于《房屋所有权证》。

4.房屋内的配套设施设备及装饰装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋总价为人民币____________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币____________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应当在房屋交付后的____个月内办理产权过户手续。

3.甲方承诺积极配合乙方办理产权过户手续，确保过户顺利。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若在产权过户过程中因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相关责任并赔偿乙方损失。

五、其他事项

1.甲方保证出售的房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。若因此导致乙