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2024版物业保安服务外包规定合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同效力

第二章：服务内容

2.1安全保卫服务

2.2巡逻服务

2.3应急处理

第三章：服务标准

3.1服务时间

3.2服务频次

3.3服务质量

第四章：合同双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：合同费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：合同变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

第八章：附则

8.1合同生效

8.2合同解释

8.3其他

签字栏：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

签订时间：

签订地点：

合同编号：________

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业保安服务外包过程中的权利、义务和责任，确保物业保安服务的顺利进行。

1.2合同范围

本合同涉及的保安服务包括但不限于：安全保卫、巡逻、应急处理等。具体服务内容及标准详见第二章。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。合同一经签订，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

第二章：服务内容

2.1安全保卫服务

乙方应根据甲方要求，提供专业的安全保卫服务，确保甲方物业的安全。

2.1.1门卫服务

乙方需在甲方物业的入口处设立门卫，负责进出人员的登记、身份验证及安全检查。

2.1.2监控服务

乙方需负责甲方物业的监控系统，确保监控设备的正常运行，并及时处理异常情况。

2.2巡逻服务

乙方应定期对甲方物业进行巡逻，发现并及时处理安全隐患。

2.2.1巡逻频次

乙方应根据甲方物业的实际情况，制定合理的巡逻计划，并确保巡逻频次符合甲方要求。

2.2.2巡逻记录

乙方需对每次巡逻进行详细记录，包括巡逻时间、巡逻人员、发现的问题及处理结果。

2.3应急处理

乙方应建立应急处理机制，确保在突发事件发生时能够迅速响应并妥善处理。

2.3.1应急预案

乙方需制定详细的应急预案，并定期组织演练，提高应急处理能力。

2.3.2应急响应

乙方在接到甲方或相关部门的应急通知后，应在最短时间内组织人员进行应急处理。

第三章：服务标准

3.1服务时间

乙方应根据甲方要求，提供全天候的保安服务，确保甲方物业的安全。

3.1.1服务时间安排

乙方应根据甲方物业的运营时间，合理安排保安人员的工作时间，确保服务不间断。

3.1.2服务时间调整

如遇特殊情况需要调整服务时间，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

3.2服务频次

乙方应根据甲方物业的实际情况，合理安排服务频次，确保服务质量。

3.2.1巡逻频次

乙方应根据甲方物业的面积、人员流动情况等因素，制定合理的巡逻频次，并确保巡逻覆盖全面。

3.2.2应急响应频次

乙方应确保在接到应急通知后，能够在规定时间内组织人员进行应急处理。

3.3服务质量

乙方应保证所提供的保安服务符合甲方的要求，并达到行业标准。

3.3.1服务质量标准

乙方应根据甲方的要求和行业标准，制定详细的服务质量标准，并严格执行。

3.3.2服务质量监督

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合甲方的监督工作。

第四章：合同双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并有权要求乙方改进服务质量。

4.1.2甲方应按时支付合同约定的服务费用，并提供必要的工作条件和支持。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件。

4.2.2乙方应提供符合合同约定的保安服务，并保证服务质量。

4.3双方的共同义务

4.3.1双方应共同维护合同的严肃性和权威性，严格遵守合同条款。

4.3.2双方应加强沟通与协调，及时解决合同执行过程中出现的问题。

第五章：合同费用

5.1费用标准

乙方提供的保安服务费用按照合同约定的标准执行，具体费用标准详见附件。

5.1.1费用计算方式

乙方服务费用的计算方式应根据服务内容、服务时间、服务频次等因素综合考虑。

5.1.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的方式和时间支付服务费用，乙方应提供相应的发票和收据。

5.2费用支付方式

5.2.1支付时间

甲方应在每月的第五个工作日前支付上月的服务费用。

5.2.2支付方式

甲方可选择银行转账、支票或其他双方认可的支付方式支付服务费用。

5.3费用调整机制

5.3.1费用调整条件

如遇国家政策调整、市场物价变动等特殊情况，