有关物业管理合同范本5篇.docx

有关物业管理合同范本5篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受委托人或物业公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于______________________，物业名称为______________________，建筑面积为______平方米。

二、服务内容和标准

1.物业服务内容包括但不限于综合管理、公共卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应按照相关规定和本合同约定，提供优质的服务，保障物业的正常运行和使用。

3.乙方提供的服务质量应符合国家及地方相关标准。

三、委托期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：______________________。

3.支付方式：______________________。

4.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）享有物业的正常使用权。

（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。

（3）按时支付物业服务费用。

（4）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定提供优质的物业服务。

（2）对甲方的投诉和建议，应当及时响应和处理。

（3）合理使用物业服务费用，提供费用明细。

（4）对物业的公共设施和设备进行维护和保养。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

3.乙方提供的服务质量不符合约定，应当按照合同约定承担相应的违约责任。

4.其他违约情形，根据相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（委托方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：物业管理有限公司

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需对其物业进行有效管理，特此委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于________________，物业类型为________________，建筑面积为________________平方米。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照国家和地方物业服务标准，为甲方提供清洁、绿化、安保、维修等物业服务。

2.物业经营：乙方需在甲方的授权下，对物业内的公共部分进行经营和管理，包括但不限于广告位出租、停车场管理等。

3.业主关系协调：乙方应协助甲方处理与业主之间的关系，包括处理业主的投诉和建议，维护物业内的公共秩序。

三、委托管理期限

本物业管理合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据物业类型和面积，甲方应支付乙方物业管理服务费，标准为每月________________元。

2.支付周期及方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间为每季度的第_____个月底前。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票。

五、物业的经营收益及分配

1.物业经营收益：乙方在经营物业过程中产生的收益，应归甲方所有。

2.分配方式：经营收益在扣除相关成本后，应按照甲方与乙方约定的比例进行分配。具体分配比例如下：甲方占_____%，乙方占_____%。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按应付金额的_____%计