2024版美发店与房东租房简单的合同范本.docx

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2024版美发店与房东租房简单的合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租赁物交付

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3禁止事项

第五章：租赁物的修缮与改造

5.1修缮责任

5.2改造限制

5.3改造审批流程

第六章：租赁物的转租与转让

6.1转租限制

6.2转让条件

6.3转租与转让的审批

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的解释权

10.3合同的补充与附件

第十一章：签字栏

11.1甲方（出租方）签字

11.2乙方（承租方）签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁物的租赁关系，确保双方权益得到合法、有效的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

甲方同意将位于______（具体地址）的房产出租给乙方，租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3租赁物交付

甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应支付的租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户信息为：______。

3.3支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定

乙方应将租赁物用于合法的美发店经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物维护责任

乙方应妥善使用并维护租赁物，定期进行必要的检查和保养。

4.3禁止事项

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自拆改租赁物的结构和设施。

第五章：租赁物的修缮与改造

5.1修缮责任

甲方应负责租赁物的大修，乙方应负责日常的小修。

5.2改造限制

乙方如需对租赁物进行改造，必须事先征得甲方的书面同意。

5.3改造审批流程

乙方提出的改造方案应详细说明改造内容、预算及改造后的用途，甲方应在收到改造方案后______个工作日内给予答复。

第六章：租赁物的转租与转让

6.1转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2转让条件

甲方如需转让租赁物，应提前______个月书面通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。

6.3转租与转让的审批

乙方如需转租或甲方需转让，双方应按照本合同的规定办理相关审批手续。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方需变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，并取得对方的同意。

7.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

第八章：违约责任

8.1违约定义

一方未能履行或未能完全履行合同义务，即构成违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿范围

违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

双方同意将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

双方的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或其他方式送达对方。

10.2合同的解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

10.3合同的补充与附件

本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效